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Immeuble avec projet approuvé, 445m2, jardim das Amoreiras, Santo Antonio
C'est une opportunité unique de posséder un immeuble vacant situé proche du jardin d’Amoreiras et de Rato, avec un projet architectural approuvé pour la construction d'une superbe maison unifamiliale contemporaine comprenant 4 chambres en suite.
Le projet prévoit une démolition totale tout en préservant la façade existante.
Ce projet, même si déjà approuvé, peut être modifier pour diviser l’immeuble en plusieurs appartements ou commerce.
Située sur un terrain de 154m2, la villa s'étendra sur 5 étages avec ascenseur, offrant une superficie totale de 445 m2. Le projet prévoit une conception moderne tout en conservant la façade principale carrelée. Les grandes fenêtres de la façade donnant sur le jardin apporteront une abondance de lumière naturelle à l'intérieur de la maison.
La configuration de la maison sera la suivante :
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée avec accès à l'escalier principal et à l'ascenseur.
• Salle de jeux avec salle de bain attenante et terrasse extérieure.
• Buanderie, local technique et débarras. Hauteur sous plafond de 2,40 mètres.
• Jardin privé de 40m2
Deuxième étage : Un espace ouvert d'une superficie totale de 96m2, divisé en :
• Salon avec balcon de 5m2 et accès direct au jardin.
• Bibliothèque.
• Bureau pouvant être transformé en chambre.
• Salle de bain sociale. Le salon bénéficiera d'un plafond à double hauteur. Le jardin, d'une superficie de 38m2, offre la possibilité d'installer une piscine. La hauteur sous plafond varie entre 3 et 6 mètres.
Troisième étage :
• Cuisine ouverte avec salle à manger.
• Garde-manger.
• Salle de bain sociale. Hauteur sous plafond de 3 mètres.
Quatrième étage :
• Suite de 26m2 avec dressing et terrasse de 7m2 donnant sur le jardin.
• Suite de 21m2 avec dressing. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
Cinquième étage :
• Suite parentale de 29m2 avec dressing, deux terrasses dont une de 9m2 donnant sur le jardin et l'autre de 4m2 donnant sur la rue principale, ainsi qu'une salle de bain complète de 12m2. La hauteur sous plafond varie entre 2,13 et 3,20 mètres dans les combles.
La mairie de Lisbonne a indiqué que le projet peut être modifié pour intégrer un garage pour deux voitures à ce niveau (rez-de-chaussée).
Les projets spécialisés et la construction de la maison seront à la charge du futur acheteur.
Possibilité de financer à 100% la construction avec le programme IFFRU
Le projet prévoit une démolition totale tout en préservant la façade existante.
Ce projet, même si déjà approuvé, peut être modifier pour diviser l’immeuble en plusieurs appartements ou commerce.
Située sur un terrain de 154m2, la villa s'étendra sur 5 étages avec ascenseur, offrant une superficie totale de 445 m2. Le projet prévoit une conception moderne tout en conservant la façade principale carrelée. Les grandes fenêtres de la façade donnant sur le jardin apporteront une abondance de lumière naturelle à l'intérieur de la maison.
La configuration de la maison sera la suivante :
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée avec accès à l'escalier principal et à l'ascenseur.
• Salle de jeux avec salle de bain attenante et terrasse extérieure.
• Buanderie, local technique et débarras. Hauteur sous plafond de 2,40 mètres.
• Jardin privé de 40m2
Deuxième étage : Un espace ouvert d'une superficie totale de 96m2, divisé en :
• Salon avec balcon de 5m2 et accès direct au jardin.
• Bibliothèque.
• Bureau pouvant être transformé en chambre.
• Salle de bain sociale. Le salon bénéficiera d'un plafond à double hauteur. Le jardin, d'une superficie de 38m2, offre la possibilité d'installer une piscine. La hauteur sous plafond varie entre 3 et 6 mètres.
Troisième étage :
• Cuisine ouverte avec salle à manger.
• Garde-manger.
• Salle de bain sociale. Hauteur sous plafond de 3 mètres.
Quatrième étage :
• Suite de 26m2 avec dressing et terrasse de 7m2 donnant sur le jardin.
• Suite de 21m2 avec dressing. Hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
Cinquième étage :
• Suite parentale de 29m2 avec dressing, deux terrasses dont une de 9m2 donnant sur le jardin et l'autre de 4m2 donnant sur la rue principale, ainsi qu'une salle de bain complète de 12m2. La hauteur sous plafond varie entre 2,13 et 3,20 mètres dans les combles.
La mairie de Lisbonne a indiqué que le projet peut être modifié pour intégrer un garage pour deux voitures à ce niveau (rez-de-chaussée).
Les projets spécialisés et la construction de la maison seront à la charge du futur acheteur.
Possibilité de financer à 100% la construction avec le programme IFFRU
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Air-conditionner
- Chauffage par le sol
- Cheminée
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Sol en bois
- Salle de bain sociale
- Cuisine équipée
- Cave
- Balcon
- Année de construction: 2023
- Balcon
- Ascenseur
- Situation centrale
- Terrasse
- Moderne
- Nouvelle constrution
- Etage: 5
Appartement T4 - , Lisboa, à vendre
Valeur de vente
1 450 000 €
Convertisseur de devises
Réf.: APT0456
- 4
- 5
- 445 m2
- 154 m2
Frederick Lamy
Mobile: +351 927 55 45 45
Téléphone: +33 6 68 63 34 54
Email: fred@lisboimmo.com
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