法律问题

法律问题

• Imi

IMI（城市财产税）是针对位于葡萄牙的农村和城市物业的税额征收的税种。IMI于2003年生效，取代了市政捐款，并恢复各市。

对于国家房地产的税值（在房地产矩阵中记录的价值），适用以下费用：

房地产 - 0.8%

城市物业 - 0.3% 至 0.5% （每年由每个市镇定义）

税务住所在"离岸"的房产- 7.5%（无论财产类型如何）。

他们免征城市财产税：

* 自有和永久住房，其应纳税价值为157 500欧元（6年）

* 自有和永久住房，其建筑税值超过157 500和低于236 250欧元（3年）

注：在6个月后，为相应目的分配建筑物，必须在6个月后申请福利。

设立此税的应于该税涉及的该年12月31日拥有该房产的人。

印花税

印花税，正如名称所暗示的，是一种对行为和合同征收的税。在买卖行为中，以及在借还房屋贷款（抵押贷款行为印花税）时，必须缴纳此税。

印花税按财产交易的价值或税务资产的价值征收。这两项费用越高，则收取以下费用：

买卖行为 - 0.8%

此税的结算必须由买方在购置房产之前，在财务的任何分配中，与 IMT 一起进行。

CPCV CPCV

CPCV 是卖方和买方之间的书面协议，正式确定转让财产的承诺，并规定业务的条款和条件。本协议必须经过认证，对干预方具有法律约束力。

C.P.C.V. 包括以下信息：

• 当事人（买方和卖方）的身份证明;
• 要处理的属性的标识;
• 签署行动与对应方的最长期限;
• 交易价格、支付方式、信号金额和支付阶段;
• 采购中包括哪些产品，例如家具，其形式为所附库存清单;
• 明确表明，产品将免费出售任何费用和费用。

行为

买卖行为是物业交易正式化、承包和信贷条件以及抵押的宪法的正式文件。

签署该行动后，该物业将代表买方在土地注册处登记，以及前业主的所有公共服务合同。在财政部（税务和海关管理局）对收购的背书由公证人自动完成。

有关详细信息，请联系美国！