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MARVELOUS别墅， 400M2， 游泳池， 网球， 拉斯特雷纳斯， 萨马纳， 多米尼加共和国
位于多米尼加共和国拉斯特雷纳斯的400平方米的宏伟别墅，位于1592.25平方米的地籍地块上。
拉斯特雷纳斯是一个村庄，在萨马纳半岛的多米尼加共和国拥有保存得奇迹般的海滩。
新生活的爱好者转向自然，或很简单的海滩，你会发现你的幸福，全年在科森，博尼塔，波蒂略的壮丽海滩...
别墅坐落在一座小山（洛马）上，非常靠近拉斯特雷纳斯村的中心，位于热带森林的中央，俯瞰大海，全年在五颜六色的花园中。
享有壮丽的海景和完美的宁静。
距离村庄中心 5 分钟路程，距离海滩 5 分钟路程，您可以轻松使用所有设施，同时从村庄的喧嚣中保存下来. 它是与朋友或家人一起度假或常年住在那里的理想场所。. 拉斯特雷纳斯有所有的设施，酒吧/餐厅/法国超市，法国学校...
别墅的面积为400平方米（包括覆盖的露台），分布在3层，有4间双人卧室，每间卧室都配有浴室和卫生间。
可容纳8/12人。
在170平方米的露台上，酒店还设有一个无边泳池，享有壮丽的海景。
别墅出售设备齐全：家用电器（电视DVD（美国区）WiFi，洗衣机，燃气干燥机，微波炉，小家电，亚麻和菜肴）. 它准备居住或出租。
每间客房都配有空调和风扇。
无边泳池设有儿童游泳池和可拆卸的安全屏障。
别墅设有一个带两空间的带顶棚的停车场，可通往别墅露台下的地窖。
最近的机场是El Catey（萨马纳AZS），距离别墅25分钟，圣多明各机场（拉斯阿梅里卡斯，SDQ）距离酒店有1小时45分钟的路程。
别墅由3层组成：
进入别墅后，您可以进入一楼，打开通往 40 平方米的大型室内客厅和可通往露台的设备齐全的厨房（1/2 个凸窗）.
旁边是一间带浴室/淋浴和卫生间的卧室，QUEEN大小的床和直达露台的凸窗。
木制楼梯让您从客厅到上层，私人部分为80平方米，大型主卧室配有浴室/淋浴和卫生间、KING大小床、俯瞰30平方米私人露台的大凸窗。
一个完全滑动的大海湾窗户，让您从内部客厅进入大露台（在柚木中），覆盖外部客厅和餐桌。
露台的其余部分包括带这些木制躺椅的户外露台、无边泳池、烧烤设施和室外淋浴。
在较低层，您有两间带浴室/淋浴的卧室，包括一间带 KING 大小的双人床的卧室和一间带两张单人床的卧室和一张双层床（2 人）.
其余的水平允许进入洗衣房与洗衣机和烘干机，大衣柜沿墙壁，和电池所在的技术室，8KW逆变器，池泵，水泵，40m3水箱与雨水回收。
别墅采用生态方式设计，回收水箱中的雨水，用太阳能电池板发电（用于热水），使用地面材料进行施工（切割石墙）。
住宅有一个有组织的公寓，包括5个同类型的别墅.
1，250 平方米的公共区域包括一个粘土网球场、一个带儿童游戏（摇摆、沙坑）的热带花园和一个网球场. 进出公寓的道路都是混凝土的。
看护者的房子位于入口处，由看门人和他的妻子居住。
整个公寓被一道带电气化电缆的围墙包围着。
入口门是带数字代码的电动 别墅有24小时保安人员。
管理员每天24小时住在工地上，负责维护公共部分，还要维护别墅（油漆、电力、管道、清漆......
看护者的妻子每天约2小时负责别墅的维修工作。
还有一家私人保安公司的夜间警卫。
这些费用已经包含在公寓费用中。
公寓规则是可用的，并且非常严格的噪音污染，以强制执行在植被中间的平静和宁静。
公共部分（网球场、道路、看门人的房子......）由一家公司拥有（最新的法律、税收和会计），该公司1/5的股份随别墅出售。
该房屋目前处于短期 AIRBNB 租赁期，年收益率约为 10%，全年入住率为 60%（AIRBNB 历史可应要求提供）. 租赁目前由其他国家远程管理，其当前组织不需要居住在拉斯特雷纳斯当地. 管理员管理客户与入口和出口。
目前别墅的收费约为每月500欧元，包括电费、煤气费、互联网费和电视费以及公寓费。
公寓费用包括别墅专用费用（游泳池和别墅维修）和公寓常见的费用（夜间保安、保险、电力、垃圾桶等）
我们与所有房地产/专业人士分享50% / 50% 的基础上。
[带协议的访问 » 居住的财产]
由于该房产没有居住，负责该物业的人是唯一拥有钥匙的人. 参观酒店时，可以有限制和协议，在访问期间，每人之间将尊重至少2米的距离. 每天只能访问一次，每个客户最多只能访问 2 人. 感谢您的理解，尊重这些条件，我们一切生效，以尊重葡萄牙当局的指示。
拉斯特雷纳斯是一个村庄，在萨马纳半岛的多米尼加共和国拥有保存得奇迹般的海滩。
新生活的爱好者转向自然，或很简单的海滩，你会发现你的幸福，全年在科森，博尼塔，波蒂略的壮丽海滩...
别墅坐落在一座小山（洛马）上，非常靠近拉斯特雷纳斯村的中心，位于热带森林的中央，俯瞰大海，全年在五颜六色的花园中。
享有壮丽的海景和完美的宁静。
距离村庄中心 5 分钟路程，距离海滩 5 分钟路程，您可以轻松使用所有设施，同时从村庄的喧嚣中保存下来. 它是与朋友或家人一起度假或常年住在那里的理想场所。. 拉斯特雷纳斯有所有的设施，酒吧/餐厅/法国超市，法国学校...
别墅的面积为400平方米（包括覆盖的露台），分布在3层，有4间双人卧室，每间卧室都配有浴室和卫生间。
可容纳8/12人。
在170平方米的露台上，酒店还设有一个无边泳池，享有壮丽的海景。
别墅出售设备齐全：家用电器（电视DVD（美国区）WiFi，洗衣机，燃气干燥机，微波炉，小家电，亚麻和菜肴）. 它准备居住或出租。
每间客房都配有空调和风扇。
无边泳池设有儿童游泳池和可拆卸的安全屏障。
别墅设有一个带两空间的带顶棚的停车场，可通往别墅露台下的地窖。
最近的机场是El Catey（萨马纳AZS），距离别墅25分钟，圣多明各机场（拉斯阿梅里卡斯，SDQ）距离酒店有1小时45分钟的路程。
别墅由3层组成：
进入别墅后，您可以进入一楼，打开通往 40 平方米的大型室内客厅和可通往露台的设备齐全的厨房（1/2 个凸窗）.
旁边是一间带浴室/淋浴和卫生间的卧室，QUEEN大小的床和直达露台的凸窗。
木制楼梯让您从客厅到上层，私人部分为80平方米，大型主卧室配有浴室/淋浴和卫生间、KING大小床、俯瞰30平方米私人露台的大凸窗。
一个完全滑动的大海湾窗户，让您从内部客厅进入大露台（在柚木中），覆盖外部客厅和餐桌。
露台的其余部分包括带这些木制躺椅的户外露台、无边泳池、烧烤设施和室外淋浴。
在较低层，您有两间带浴室/淋浴的卧室，包括一间带 KING 大小的双人床的卧室和一间带两张单人床的卧室和一张双层床（2 人）.
其余的水平允许进入洗衣房与洗衣机和烘干机，大衣柜沿墙壁，和电池所在的技术室，8KW逆变器，池泵，水泵，40m3水箱与雨水回收。
别墅采用生态方式设计，回收水箱中的雨水，用太阳能电池板发电（用于热水），使用地面材料进行施工（切割石墙）。
住宅有一个有组织的公寓，包括5个同类型的别墅.
1，250 平方米的公共区域包括一个粘土网球场、一个带儿童游戏（摇摆、沙坑）的热带花园和一个网球场. 进出公寓的道路都是混凝土的。
看护者的房子位于入口处，由看门人和他的妻子居住。
整个公寓被一道带电气化电缆的围墙包围着。
入口门是带数字代码的电动 别墅有24小时保安人员。
管理员每天24小时住在工地上，负责维护公共部分，还要维护别墅（油漆、电力、管道、清漆......
看护者的妻子每天约2小时负责别墅的维修工作。
还有一家私人保安公司的夜间警卫。
这些费用已经包含在公寓费用中。
公寓规则是可用的，并且非常严格的噪音污染，以强制执行在植被中间的平静和宁静。
公共部分（网球场、道路、看门人的房子......）由一家公司拥有（最新的法律、税收和会计），该公司1/5的股份随别墅出售。
该房屋目前处于短期 AIRBNB 租赁期，年收益率约为 10%，全年入住率为 60%（AIRBNB 历史可应要求提供）. 租赁目前由其他国家远程管理，其当前组织不需要居住在拉斯特雷纳斯当地. 管理员管理客户与入口和出口。
目前别墅的收费约为每月500欧元，包括电费、煤气费、互联网费和电视费以及公寓费。
公寓费用包括别墅专用费用（游泳池和别墅维修）和公寓常见的费用（夜间保安、保险、电力、垃圾桶等）
我们与所有房地产/专业人士分享50% / 50% 的基础上。
[带协议的访问 » 居住的财产]
由于该房产没有居住，负责该物业的人是唯一拥有钥匙的人. 参观酒店时，可以有限制和协议，在访问期间，每人之间将尊重至少2米的距离. 每天只能访问一次，每个客户最多只能访问 2 人. 感谢您的理解，尊重这些条件，我们一切生效，以尊重葡萄牙当局的指示。
物业特色
- 空调
- 壁橱
- 套间: 4
- 社交浴室
- 配备厨房
- 水池
- 花园
- 网球场
- 存储
- 阳台
- 建造年份: 2007
- 私人公寓
- 屋顶露台
- 距离海滩仅有几步之遥
- 中心位置
- 精力充沛认证: B
- 阳台
- 车库
- 陈设
- 现代
- 新建筑
- 地板: 3
